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发稿时间:2019-06-19 01:33 来源:棋牌室转让宁波 阅读量:553
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棋牌室转让宁波棋牌室转让宁波棋牌室转让宁波 除了公司以外,蛋壳公寓的管理员也会自行发布虚假房源来吸引客户。小张告诉记者,公司对于业务员自行发布虚假广告没有任何惩治措施。“只要能签单,真也好,假也好,上面不管。”小陈也坦言告诉记者,由于业务压力,自己以前也会发布一些虚假广告来吸引客户,“但一般不会报价太低,就是比真实价格低个两三百。” “如果今天中介带了一个客户过来,成交了,公司会奖励一部分钱给中介。所以中介也喜欢这么干。虽然蛋壳没有授权,但是只要成交了,中介就有钱拿。一单好像是500元,蛋壳公寓直接把钱打到中介的微信上面。” 此外,蛋壳公寓的业务员小黄告诉记者,一些租房网站,例如某网站也会以蛋壳公寓的名义来发布虚假房源。小黄称,“公司是跟它是合作的,它给蛋壳公寓发帖子,是按照浏览量和点击率收取费用。网站为了增加点击率,也会故意发布引诱帖。” 记者随手在安居客上找了一个广州保利金融大都汇蛋壳公寓直租的房子,34平方米只要2610元,而且注明整租。给广告上的电话打过去,服务小姐说这个房子有,说有专人跟我联系,但蛋壳的业务员随后来电称,这个房子没有,又推荐说可以介绍附近骏景花园的房子。他声称,这个信息可能是外包的中介公司发的,所以不一定真实。 多名蛋壳公寓的业务员透露,在安居客上发布信息需要收取费用,因此安居客上的假帖子以公司行为居多。而业务员们通常会在豆瓣、闲鱼、58同城、转转等免费发布房源的网站上发布诱导帖。 小陈满怀辛酸地告诉记者,蛋壳的业务员之所以发布这么多虚假房源广告,就是给逼出来的。公司内部的KPI考核的确太严了。如果没有完成任务,即使你再努力,第二天还是得在公司的早会上做俯卧撑,他所在的海珠区的业务员基本都被罚过。此外,在公司每天的早会上,业务员们还需要喊口号,他对公司这种打鸡血似的早会深恶痛绝,觉得像传销组织。由于是新手,小陈在十天之内只完成了一单,最后实在待不下去,只好离职。 根据小陈提供的线索,记者日前来到蛋壳公寓位于影城花园的海珠区分部了解情况。当时公司只有两个人在办公室,一个叫许正德的销售经理在被问到每个月应该完成多少任务时,显得有些吞吞吐吐,说“我们都是按照上面交代的任务去完成”。记者问,“一个月做十单八单算完成任务吗?”许正德回答道,“那肯定不行。” 记者注意到,在公司的墙上的白板上列出了当月的业绩表,其中完成任务最多的有30单,也有只有几单的。此外,公司的墙上还贴着海珠团队管理公约,里面列出的日常指标是“拨打率150%,不达标乐捐50元;回访电话20,不达标乐捐50元;分期反馈表,小组昨日发帖数据,超时未交乐捐50。”另外还有“带看未达标(3个带看或50%带看率),少一个带看5块1个。” 小李给记者看了他们部门主管发的当天任务:“5个带看,2个签单,今天是周五,大家好好回访一下这几天的客户,洗户,今天来个大爆发!”他感慨:“我在海珠入职200多天,经历多少次预警淘汰!” 蛋壳业务员小张告诉记者,低价引流已经成了业内的潜规则,大家都这么干。他说现在正是租房的旺季,大家为了抢夺客户,就必须想尽办法吸引客流。吸引来的客户很多,有时候一个业务员接到太多单子忙不过来,就需要其他业务员前来支援,他是负责华景片区的,当天特地赶到淘金这边帮忙。 他苦笑着对记者说,我们现在每天连吃饭的时间都没有,步行的步数都超过2万步。一天带看六七个客户是非常正常的事。平均在五六单带看中间就有一单签约。 小李告诉记者,虚假房源确已成业内公害。某公司属下原有三个中介网站。由于虚假房源太多,已经失去用户信任,所以才又成立了一家新的,但是现在这家新找房网也大部分都是假房源。 26日傍晚,58集团公关副总监刘聪对记者表示,“针对蛋壳公寓多次发布房源虚假信息的行为,58同城、安居客、赶集网已多次向其发过律师函,并已经开始逐步对蛋壳公寓的房源进行清退、删帖处理。近期蛋壳公寓改换其他公司主体发帖的房源,我司会进一步核查,一旦属实,执行删帖、主体清退等处罚机制。” 研究所所长陈莉表示,科创板新股上市后,如出现股价被爆炒或破发的现象,对后续科创板建设和发展将产生影响。由此就需要思考在定价机制设计上是否完善,是否与市场发展情况匹配,有效性是否不足。 陈莉指出,新股定价中短期内存在“三高”问题(新股高发行价、高发行市盈率、超高的募集资金)。大面积破发或新股上市后股价大幅震动等现象,是新股发行市场化改革中可能遇到的现象,有利于引导新股定价回归理性,加速市场资源的优化配置,引导资本市场生态环境的健康发展。 从应对科创板新股上市,股价出现爆炒或破发的角度出发,陈莉提出了三点建议:一、在立法层面明确科创板中小投资者权益保护等问题。建议可参照境外市场现行模式,结合科创板试点期间可能出现的市场波动情形,在现有证券民事诉讼法律机制的基础上,在立法层面建立健全中小投资者代表人诉讼机制。 二、引入长线资金。加强与科创板配套的交易品种线建设,编制科创板指数,发行科创板ETF,丰富与科创板相关的投资品种,扩大科创板参与面,合理引导长期资金入市。 三、逐步引进T+0交易机制,在融资融券的同时,增加并丰富做空机制,尽快推出科创板指数和衍生品,推动市场价格发现,避免大幅波动。 设立科创板并试点注册制主要规则日前正式落地。全国人大代表、湖北证监局党委书记、局长李秉恒3月3日在接受上证报记者采访时表示,科创板的推出意义重大,受到了湖北省委省政府的高度重视。湖北证监局一直和政府相关部门密切配合,加强摸底和调研,湖北省已建立一个科创板后备企业资源库,目前已有超过100家企业入库。

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