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发稿时间:2019-05-17 03:06 来源:龙虎国际ebet 阅读量:629
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龙虎国际ebet龙虎国际ebet龙虎国际ebet 事实证明,对气味敏感的程度与性欲和性表现无关。换句话说,人们是否有更强烈或更弱的嗅觉,这与他们对性的兴趣以及过去一个月内发生性行为的频率没有任何关系。 然而,气味敏感性的确预示了参与者们性体验的质量。特别是,无论性别如何,嗅觉越敏感的人将他们的性经历描述为愉快的可能性就越高。 研究人员从未提出并在他们的论文中使用“信息素”一词(我怀疑是因为人类信息素是否真正存在的问题仍然是科学界有争议的话题);然而,他们的推理表明,其中的关键原因可能正是出现了类似信息素的效应。 根据以前的一些研究,上述解释是有道理的。例如,在2013年的一项研究中,研究人员发现,男性在嗅探女性腋窝和外阴的气味后,他们的激素睾酮和皮质醇水平随之上升。如果这些身体气味能够调节我们的性激素水平,那么它也可能影响我们的性心理体验。 按照相关规定,开发商在取得商品房预售许可证10日内必须一次性公开全部准售房源。然而,依然有楼盘在领取销许后违规“分批次卖房”。近日,扬子晚报新闻热线96096接到多位南京市民的反映电话,称位于常州金坛茅山风景区访仙路与205县道交汇处的雅居乐山湖城楼盘涉嫌“捂盘惜售”。记者调查发现,市民 情况属实,雅居乐山湖城在领取303套房源销许后,并未一次性公开全部准售房源。常州市住房保障和房产局市场处一位工作人员表示,雅居乐山湖城此举涉嫌违规,一经查实,将依规进行处理。          扬子晚报全媒体记者 宋南飞 近日,南京市民徐先生去茅山风景区金坛市区域内的雅居乐山湖城项目看房。销售人员向他介绍称,雅居乐山湖城总占地面积3319亩,共7个地块分22期开发,现在前期推出的临湖雅居组团已经基本售罄,项目目前主推湖畔小院组团,一期产品主要有面积128、157㎡的合院产品,还有面积90、110㎡的洋房产品。 看过样板房之后,徐先生对总价300万-350万、面积157㎡的合院产品比较心动,便问是否有临湖的房源在售?销售人员告诉徐先生,已经没有临湖的了。“我们前几天刚开盘,加上洋房一共推出100多套房源,基本已经卖得差不多了。如果你想买临湖合院的话,可以再等等,我们是分批次卖房,后面应该还会有。”销售员说。 徐先生看到在售楼处现场公示的湖畔小院预售信息,显示还有好多房源可售,在询问过程中却被销售人员模糊敷衍。徐先生很疑惑,明明还有很多房源可售,为什么不卖呢?这是不是就是所谓的捂盘惜售呢? 接到投诉后,记者来到雅居乐山湖城现场售楼处,表示有意向购买157㎡临湖的合院产品。“我们湖畔小院是5月19日第一次开盘,157㎡的房源只推了65、62、75三幢,临湖的都卖掉了。你知道,像我们这次开盘,好的房源都是要找关系的。”销售员说。记者问,这一期的房源不是一起推出来的吗?“不是的,我们是逐步加推,不会全部推出来。你喜欢的话可以提前跟我讲一下,我帮你登记下,推房的话会立即通知你。”销售员回复说。 南京一位房地产专业人士告诉记者,雅居乐山湖城地处茅山风景区,目前的主力客群依然是南京购房者。但是该项目距离南京市区较远,在销售上存在一定难度。“分批次卖房”属于一种营销手段,人为制造热销假象,以此促进销售。 为此,记者联系了常州市住房保障和房产局市场处一位工作人员,该工作人员表示,根据2010年住房和城乡建设部下发的《关于进一步加强房地产市场监管完善商品住房预售制度有关问题的通知》,取得预售许可的商品住房项目,房地产开发企业要在10日内一次性公开全部准售房源。雅居乐山湖城此举涉嫌违规,购房者可以收集证据进行投诉,相关部门会立即约谈开发商要求整改。 最近,南京市民王先生在“德邦物流”托运了大小不同形状的66件装修铝板到贵州,等货到目的地时,发现其中有大量铝板出现了变形、零件脱落,无法再使用。 然而,德邦物流只承认损坏了2件,按物品价值1/33的比例赔付。无法接受德邦物流的赔付方案,王先生先后求助了消协12315、邮政管理部门、12345市长热线等,得到的答复竟然都是“不在我们管理范围内”。      扬子晚报全媒体记者 张可 文/摄 王先生是一家施工单位的负责人,托运这批装修铝板,是用于单位在贵州省贵阳市一个电视墙的工程项目。这些装修铝板的生产商,位于南京江宁区湖熟街道的“民族工业园”内,铝板生产好后,由厂商于5月5日在湖熟灵顺北路上一家德邦物流站点办理托运。 王先生告诉扬子晚报记者,这批铝材共有66件,价值约3.8万多元。由德邦物流从南京运输到贵阳,运费1600元,运险200元、保额为2万元。所有费用都由王先生承担。由于铝有较强的延展性,在运输中特别不能碰撞。王先生还请生产商用木板打了一个箱子,将铝板整个包裹住。 6月6日上午,扬子晚报记者与生产商共同开箱验货。“只有极少数带回厂里去整修一下还能再用,但大部分即使整修都修不起来。”对于生产商现场指出受损的铝板,记者逐一进行拍照留证。据统计,一共有18块出现不同程度损坏,接近总数的三分之一。 电话中,王先生提出,德邦物流如此定损,就是根本不想查清损坏了多少。而且,装修铝板规格不同,有大有小,价值也不同,不能用平均数来算赔偿金额。此外,对于出具赔付标准明细表的要求,客服人员表示只能在电话里算给他听,不能提供电子或纸质等形式的明细说明。 和德邦交涉无法达成一致,王先生转而寻找管理部门。第一个,王先生拨打12315,找到了南京市消协。工作人员表示,消协的职能范围是负责协调商品购买时纠纷。物流问题,不属于消协的职能范围内。他告诉王先生,物流归交通运输部门管,快递归邮政部门管,实在不行可以走司法途径。

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